池袋シティハウス

  • 東京都板橋区中丸町

  • 東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩13分

  • 1991年築 / 13階建 / 74戸 / SRC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
4,498万円
98.6万円/㎡
相場
4,221万円
92.6万円/㎡
2,784
3,742
4,700
5,657
AI査定結果
推定相場価格
4,221万円
92.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,742万円〜4,700万円
82.1万円/㎡〜103.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
池袋シティハウス
4,498万円（98.6万円/㎡）/ 8階 / 45.6㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は97.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/254,498万円98.6万円8階 45.6㎡ 1LDK南東
2025/11/164,698万円103.0万円8階 45.6㎡ 1LDK南東
2025/10/178,980万円103.4万円12階 86.82㎡ 1LDK+S北東
2025/05/164,099万円99.3万円5階 41.28㎡ 1LDK南西
2025/02/043,430万円83.1万円5階 41.28㎡ 1LDK南西
2025/01/219,800万円112.9万円12階 86.82㎡ 1LDK+S北東
2024/12/173,480万円84.3万円5階 41.28㎡ 1LDK南西
2024/11/247,490万円91.6万円12階 81.76㎡ 2LDK南西
2024/11/083,999万円96.9万円11階 41.28㎡ 1LDK南東
2024/11/063,980万円96.4万円5階 41.28㎡ 1LDK南西
2024/10/129,980万円115.0万円12階 86.82㎡ 1SLDK北東
2024/09/294,299万円104.1万円11階 41.28㎡ 1LDK南西
2024/09/2610,800万円124.4万円12階 86.82㎡ 1LDK北東
2024/09/121,690万円90.8万円11階 18.62㎡ 1R北西
2024/08/121,890万円101.5万円11階 18.62㎡ 1R北西
2024/08/037,800万円95.4万円12階 81.76㎡ 2LDK南西
2024/08/0211,500万円132.5万円12階 86.82㎡ 1LDK北東
2024/08/014,399万円106.6万円11階 41.28㎡ 1LDK南西
2024/07/283,900万円85.5万円8階 45.6㎡ 1LDK南東
2024/07/057,980万円97.6万円12階 81.76㎡ 2LDK南西
2024/06/2912,800万円147.4万円12階 86.82㎡ 1LDK+S北東
2024/06/131,300万円69.8万円2階 18.62㎡ 1R南西
2024/06/125,280万円90.5万円10階 58.35㎡ 1LDK南東
2024/05/284,499万円109.0万円11階 41.28㎡ 1LDK南西
2024/05/154,680万円113.4万円11階 41.28㎡ 1LDK南西
2024/04/223,980万円87.3万円8階 45.6㎡ 1LDK南西
2024/04/054,100万円89.9万円8階 45.6㎡ 1LDK南西
2024/03/184,480万円89.6万円3階 50.01㎡ 2LDK南東
2023/11/264,999万円85.7万円4階 58.35㎡ 2LDK南東
2023/11/261,540万円55.4万円6階 27.81㎡ 1R南西
2023/08/255,199万円89.1万円4階 58.35㎡ 2LDK南西
2023/07/305,299万円90.8万円4階 58.35㎡ 2LDK南西
2023/07/225,299万円90.8万円4階 58.35㎡ 2LDK+南東
2023/07/085,399万円92.5万円4階 58.35㎡ 2LDK南西
2023/07/085,399万円92.5万円4階 58.35㎡ 2LDK+南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は80.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
池袋シティハウス
板橋区中丸町
要町駅13分 4,498万円98.6万円45.6㎡1LDK8階 / 13階建 南東1991年74戸SRC
2024/03/13ライオンズマンション成増第三
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,080万円74.8万円41.15㎡1LDK5階 / 7階建 西1986年30戸RC
2025/09/08ダイアパレス成増2
板橋区成増三丁目
成増駅6分 4,680万円89.8万円52.14㎡2LDK1階 / 5階建 南1995年24戸RC
2024/11/03ルーエ成増
板橋区成増三丁目
成増駅3分 4,180万円83.4万円50.13㎡2LDK4階 / 5階建 南西1990年31戸RC
2025/11/14ライオンズマンション成増第5
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 3,580万円89.8万円39.88㎡1LDK1階 / 7階建 南西1991年63戸RC
2025/07/21ダイアパレス成増
板橋区赤塚二丁目
成増駅9分 4,680万円82.7万円56.57㎡2LDK3階 / 6階建 南東1994年26戸RC
2025/01/28クリオ赤塚壱番館
板橋区徳丸四丁目
下赤塚駅15分 4,299万円75.7万円56.77㎡3LDK4階 / 6階建 南東1994年30戸RC
2023/11/07ライオンズマンション下赤塚第2
板橋区赤塚一丁目
下赤塚駅6分 4,490万円81.0万円55.44㎡2LDK+S2階 / 6階建 南1992年32戸RC
2024/09/21プレール東武練馬
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅8分 2,699万円74.4万円36.26㎡2DK2階 / 3階建 南東1991年27戸RC
2024/11/02グランヴェルジェ蓮根
板橋区蓮根一丁目
蓮根駅11分 3,980万円76.5万円52.04㎡3DK6階 / 6階建 東1990年48戸RC
2025/10/17オーベル蓮根
板橋区坂下二丁目
蓮根駅7分 4,199万円76.5万円54.88㎡2LDK7階 / 7階建 西1992年54戸RC
2025/06/05ライオンズマンション上板橋第2
板橋区若木三丁目
上板橋駅16分 3,280万円74.7万円43.93㎡2DK5階 / 5階建 南1987年56戸RC
2025/10/03ライオンズガーデン上板橋
板橋区若木一丁目
上板橋駅10分 3,480万円83.4万円41.71㎡2DK3階 / 4階建 南東1993年45戸RC
2025/11/27ナイスアーバン志村坂上
板橋区小豆沢三丁目
志村坂上駅6分 4,399万円79.0万円55.67㎡2LDK1階 / 8階建 北西1991年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、板橋区では61.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は板橋区の平均と比較して37.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+20.4%
板橋区
71.9万円/㎡
前年比+61.7%

マンション概要

マンション名池袋シティハウス
所在地東京都板橋区中丸町
交通東京メトロ有楽町線要町駅徒歩13分
築年月1991年
階数13階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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