1986〜1996年築, 専有面積31.28㎡〜51.28㎡の平均販売価格
東京都
101.4万円/㎡
前年比+18.9%
板橋区
78.0万円/㎡
前年比+15.2%
池袋シティハウス
東京都板橋区中丸町
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩13分
1991年築 / 13階建 / 74戸 / SRC造
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価格偏差値
31.1
割高
推定相場価格より18.9%割高
相場
3,449万円
83.5万円/㎡
2,418
3,105
3,792
4,480
AI査定結果
推定相場価格
3,449万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,105万円〜3,792万円
75.2万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月23日
池袋シティハウス
4,099万円（99.3万円/㎡）/ 5階 / 41.28㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴76件の平均平米単価は90.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 4,099万円 | 99.3万円 | 5階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 8,980万円 | 103.4万円 | 12階 | 86.82㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/02/04 | 3,430万円 | 83.1万円 | 5階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 9,800万円 | 112.9万円 | 12階 | 86.82㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/12/17 | 3,480万円 | 84.3万円 | 5階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 7,490万円 | 91.6万円 | 12階 | 81.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 3,999万円 | 96.9万円 | 11階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 3,980万円 | 96.4万円 | 5階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 9,980万円 | 115.0万円 | 12階 | 86.82㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/09/29 | 4,299万円 | 104.1万円 | 11階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 10,800万円 | 124.4万円 | 12階 | 86.82㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/12 | 1,690万円 | 90.8万円 | 11階 | 18.62㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/12 | 1,890万円 | 101.5万円 | 11階 | 18.62㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/03 | 7,800万円 | 95.4万円 | 12階 | 81.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 11,500万円 | 132.5万円 | 12階 | 86.82㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/01 | 4,399万円 | 106.6万円 | 11階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 12,800万円 | 147.4万円 | 12階 | 86.82㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
| 2024/07/05 | 3,900万円 | 85.5万円 | 8階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 7,980万円 | 97.6万円 | 12階 | 81.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 1,300万円 | 69.8万円 | 2階 | 18.62㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/12 | 5,280万円 | 90.5万円 | 10階 | 58.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 4,499万円 | 109.0万円 | 11階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 4,680万円 | 113.4万円 | 11階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 3,980万円 | 87.3万円 | 8階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 4,100万円 | 89.9万円 | 8階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 4,480万円 | 89.6万円 | 3階 | 50.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,540万円 | 55.4万円 | 6階 | 27.81㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,999万円 | 85.7万円 | 4階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,199万円 | 89.1万円 | 4階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/30 | 5,299万円 | 90.8万円 | 4階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/22 | 5,299万円 | 90.8万円 | 4階 | 58.35㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2023/07/08 | 5,399万円 | 92.5万円 | 4階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,399万円 | 92.5万円 | 4階 | 58.35㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2023/04/16 | 5,499万円 | 94.2万円 | 4階 | 58.35㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2023/04/03 | 5,499万円 | 94.2万円 | 4階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/01 | 6,480万円 | 74.6万円 | 12階 | 86.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/18 | 2,180万円 | 117.1万円 | 4階 | 18.62㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/03/02 | 2,280万円 | 122.4万円 | 4階 | 18.62㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/01/27 | 2,380万円 | 127.8万円 | 4階 | 18.62㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/01/27 | 6,980万円 | 80.4万円 | 12階 | 86.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/13 | 2,480万円 | 133.2万円 | 4階 | 18.62㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/10/22 | 3,780万円 | 64.8万円 | 4階 | 58.35㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/09/19 | 4,399万円 | 88.0万円 | 6階 | 50.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/17 | 4,399万円 | 87.1万円 | 6階 | 50.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/25 | 4,499万円 | 90.0万円 | 6階 | 50.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/02 | 4,599万円 | 92.0万円 | 6階 | 50.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/25 | 4,599万円 | 91.1万円 | 6階 | 50.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/07 | 2,450万円 | 131.6万円 | 4階 | 18.62㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/02/17 | 3,380万円 | 67.6万円 | 6階 | 50.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/01/20 | 3,699万円 | 89.6万円 | 8階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/12/25 | 3,899万円 | 94.5万円 | 8階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/10/25 | 2,580万円 | 62.5万円 | 8階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/10/16 | 3,420万円 | 75.0万円 | 5階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/10/02 | 3,780万円 | 75.6万円 | 3階 | 50.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/25 | 3,980万円 | 79.6万円 | 3階 | 50.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/24 | 3,580万円 | 78.5万円 | 5階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/09/16 | 2,780万円 | 67.3万円 | 8階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/09/04 | 4,180万円 | 83.6万円 | 3階 | 50.01㎡ | 2K | 南東 |
| 2021/09/04 | 5,980万円 | 73.1万円 | 12階 | 81.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/08/07 | 1,550万円 | 83.2万円 | 7階 | 18.62㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/07/19 | 4,180万円 | 83.6万円 | 3階 | 50.01㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/03/05 | 3,980万円 | 79.6万円 | 8階 | 50.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/25 | 7,870万円 | 90.6万円 | 12階 | 86.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/08 | 4,080万円 | 81.6万円 | 8階 | 50.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/04 | 2,980万円 | 72.2万円 | 8階 | 41.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/02/03 | 2,980万円 | 72.2万円 | 5階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/12/19 | 3,080万円 | 74.6万円 | 5階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/12/12 | 8,980万円 | 103.4万円 | 12階 | 86.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 3,199万円 | 70.2万円 | 5階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 1,580万円 | 84.9万円 | 6階 | 18.62㎡ | 1R | 北西 |
| 2020/11/05 | 3,199万円 | 70.2万円 | 7階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 2,999万円 | 65.8万円 | 7階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/09/08 | 2,330万円 | 56.4万円 | 8階 | 41.28㎡ | 1LDK | - |
| 2020/09/04 | 2,980万円 | 59.6万円 | 8階 | 50.01㎡ | 1LDK | - |
| 2020/08/08 | 3,299万円 | 72.3万円 | 7階 | 45.6㎡ | 1LDK | - |
| 2020/07/20 | 3,399万円 | 74.5万円 | 5階 | 45.6㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は81.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 池袋シティハウス 板橋区中丸町 | 要町駅13分 | 4,099万円 | 99.3万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 74戸 | SRC |
| 2025/03/29 | グリーンキャピタル池袋 板橋区中丸町 | 要町駅15分 | 3,990万円 | 77.4万円 | 51.57㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | SRC |
| 2023/12/14 | ゲオ・タワー池袋 板橋区中丸町 | 大山駅13分 | 3,890万円 | 75.8万円 | 51.29㎡ | 3DK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1989年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/05 | セザール池袋西 板橋区中丸町 | 池袋駅20分 | 3,990万円 | 78.9万円 | 50.58㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/31 | 藤和シティコア池袋 板橋区中丸町 | 大山駅13分 | 3,480万円 | 85.0万円 | 40.94㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション大山第6 板橋区熊野町 | 大山駅10分 | 3,980万円 | 89.5万円 | 44.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、板橋区では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は板橋区の平均と比較して27.3%割高です。
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